返回首页尚一网即时常德问政社区视频文化健康旅游娱乐财经汽车时尚常德日报常德晚报

尚一房产

您的位置: 首页 > 资讯频道 > 楼市焦点 > 多地官方住房租赁平台上线 未来租房房源更多价格更低

多地官方住房租赁平台上线 未来租房房源更多价格更低

发布时间:2017-11-08  来源:  编辑:郭学薇  

  羊城晚报记者 张爱丽

  近期,全国多地先后亮出租房“利器”——官方租赁服务平台,被网上虚假租房信息、租金乱涨等现象“虐惨”的租房一族,今后租房可以更放心了。业内分析认为,随着市场租赁房源的不断增多,未来租赁市场价格也将更合理。

  多地平台密集上线

  近期,多地官方住房租赁平台密集上线。10月19日,广州推出政府住房租赁平台——“阳光租房”。紧随其后,10月31日,北京租房新政策正式实施,住房租赁监管平台上线。

  除了广州、北京这两大一线城市外,杭州、成都、武汉等城市也均先后推出住房租赁监管服务平台,肇庆、厦门、沈阳也给出了平台搭建的时间表。合肥市也开始启动招标住房租赁交易监管服务平台软件,并初步计划于2017年11月30日前完成研发、通过测试并能上线运行;

  8月21日,成都住房租赁交易服务平台启动试运行,截至11月5日,出租房源信息多达271769条;9月29日,杭州市住房租赁监管服务平台上线试运行,运行一余月,累计访问量近60多万次,累计挂牌房源37000多套。

  有消息称,国内12个住房租赁试点城市都将陆续上线这一平台。根据住房和城乡建设部会同国家发改委等九部门此前联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆12个城市首批开展住房租赁试点。

  扩房源降租金

  官方租赁平台陆续上线,会对市场有何影响?业内人士认为,地方政府出面建立房屋租赁平台既有规范市场的考虑,也是为了从政策上驱动住房租赁这一民生大计,落实“租售并举、租售同权”。官方租房平台对于解决租赁市场信息不对称、信用不完善等方面的问题有促进作用。

  此外,官方租赁平台的陆续上线,还将为租赁市场带来更多的房源进入。“随着租赁市场的发展,未来该市场企业和政府持有房源所占比重将会越来越大,这也意味着官方租赁平台所发挥的作用也将会越来越大。”业内人士韩建飞分析称,

  而中原地产研究中心的统计数据也显示,全国已有超过10个城市推出了租赁类土地,未来可提供房源超过80000套。

  韩建飞认为,随着企业和政府所持房源比重的不断大增,整体市场租金价格亦将产生一定的变化。刚刚完成1.2亿美元融资的小猪短租CEO陈驰也认为,房屋租赁市场的租金价格是由供给和需求决定的,如果市场供应充足,加之监管到位,整体租金水平也将会更加合理。

读完这篇文章后,您心情如何?